# Maison à vendre in Gingelom for € 155.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNZSC ## Description Cette maison située à Gingelom se trouve sur une belle parcelle de 8a 75ca. Avec une surface habitable de 185m², ce charmant bien peut être transformé en une véritable maison. Il faudra cependant prévoir une rénovation complète. Le rez-de-chaussée peut servir d’espace de vie, tandis que le vaste grenier peut être aménagé en chambres. La maison a besoin d’un peu d’attention, mais elle offre un réel potentiel. Elle dispose d’une surface habitable de 185m². Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation abordable, n’hésitez pas à venir visiter ce bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 875m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 155.000 - **Prix/m²**: € 171 - **RC**: € 260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.043kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260421-0003852477-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 875m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 18m² - **Étage 0** - **Inkom**: 1,56m² - **Leefruimte**: 31,5m² - **Autres**: 13,23m² - **Cuisine**: 10,8m² - **Chambre à coucher 1**: 12,48m² - **Débarras**: 9m² - **Salle de bains**: 6,75m² - **Autres**: 11,21m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 26,56m² - **Grenier**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Katsei 64, 3890 Gingelom ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: