# Maison à vendre in Gingelom for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRS9W ## Description Maison neuve prête à vivre – TVA et frais d’enregistrement inclus, prix : 377 965 €. Cette maison neuve entièrement finie offre un confort moderne avec une superficie habitable de 130 m², un jardin de 1 a 45 ca, et 4 chambres complètes. Située sur une parcelle de 2 a 64 ca, dans une rue calme de Gingelom, vous profiterez ici d’une maison économe en énergie avec un indice E 6, une pompe à chaleur, 7 panneaux solaires et une isolation de haute qualité. Tout est neuf, joliment aménagé et prêt à être occupé immédiatement ! Intéressé ? Contactez-nous au 016 82 17 78 ou à l’adresse info@immok.be – nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 264m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71017-G-OMV_2023081908/EP06520/A001/D05/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 264m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10,34m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 145m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,76m², douche - **Salle de bains 2**: 3,61m² - **Chambre à coucher 1**: 11,56m² - **Chambre à coucher 2**: 9,41m² - **Chambre à coucher 3**: 15,78m² - **Chambre à coucher 4**: 9,41m² - **Cuisine**: 10,7m² - **Jardin**: 145m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Espace ouvert sensible à l'eau - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Jansstraat 4, 3890 Gingelom ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: