# Maison à vendre in Gingelom for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTMO ## Description Cette propriété est située dans la campagne de Montenaken, un hameau de Gingelom. Vous y profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec des champs vastes et de magnifiques paysages ruraux. De plus, vous bénéficierez d'une liaison facile vers Sint-Truiden, Landen et les communes environnantes. Cette maison à rénover est située sur une belle parcelle de pas moins de 13a52ca et offre une surface habitable de 171 m². Grâce à son aménagement spacieux et aux différents bâtiments annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, une salle à manger séparée, une pièce supplémentaire et une cuisine avec coin repas attenant. Cet étage comprend également une salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres complètes. Le vaste grenier offre en outre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et peut éventuellement être aménagé différemment après les ajustements nécessaires. La maison dispose également d'un sous-sol avec différentes possibilités de stockage. Un atout absolu de cette propriété est la grande remise adjacente avec divers bâtiments annexes. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou un endroit pour pratiquer leurs loisirs. L'extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir ! Derrière la maison se trouve une grande parcelle avec une belle vue sur les champs environnants. Le jardin offre suffisamment d'espace pour créer un environnement extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme. La maison nécessite une rénovation complète, mais grâce à son aménagement, aux bâtiments annexes spacieux et à la belle parcelle, elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel. Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.352m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 147 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 807kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003988092-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.352m² - **Surface habitable**: 171m² - **Année de construction**: 1932 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Montenakenstraat 7A, 3890 Gingelom ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: