# Maison à vendre in Gingelom from € 170.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSVRT ## Description À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel? Située à Gingelom, cette habitation dispose d'une surface utile de pas moins de 274 m² et est implantée sur un terrain de 9 ares et 9 centiares. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage. Des panneaux photovoltaïques sont également déjà installés. Le bien présente actuellement un certificat PEB de classe E. Une obligation de rénovation est dès lors applicable: le bien devra atteindre au minimum la classe PEB D au plus tard en 2030. L'installation électrique devra également faire l'objet d'un nouveau contrôle. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement, cette habitation offre de nombreuses possibilités. Moyennant quelques travaux d'aménagement et de rénovation, le futur acquéreur pourra en faire la maison de ses rêves! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 170.000 - **Superficie du terrain**: 909m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 170.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 01-12-2026 - **Date limite**: 09-12-2026 - **Informations de visite**: chaque samedi, de 14h à 16h, sur rendez-vous téléphonique auprès de l’étude notariale, et ce à partir du samedi 7 novembre 2026 jusqu’au samedi 5 décembre 2026 inclus ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 478kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220104-0002520750-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 909m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fonteinstraat 18, 3890 Gingelom ## Contact - **Notaires associés Notariaat Gingelom** - Steenweg 214, 3890 Gingelom