# Maison à vendre in Gingelom for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW6E ## Description Maison de 3 chambres située dans un quartier calme à Gingelom C'est dans un cadre particulièrement calme à Gingelom que se trouve cette maison mitoyenne située au 45 Den Kulter. La maison bénéficie d'un agencement pratique, de trois chambres et d'un grand jardin où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, une cuisine et une salle de bains. La maison dispose également d’un grand garage intégré, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement suffisant. À l’étage se trouvent trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace supplémentaire dédié à un loisir ou à un bureau. La maison est chauffée par un poêle à granulés Hydro et présente l’avantage supplémentaire de ne pas être soumise à une obligation de rénovation. Atouts: - Trois chambres - Grand jardin - Grand garage intégré - Chauffage par poêle à granulés - Aucune obligation de rénovation - Située dans un environnement particulièrement calme Vous recherchez une maison offrant suffisamment d'espace, un jardin agréable et un emplacement calme? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au 011 49 65 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 464m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230526-0002900373-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés — Pelletkachel ook verbonden aan chauffages ## Construction - **Superficie du terrain**: 464m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 73m - **Magasins**: 541m - **École**: 233m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Den Kulter 45, 3890 Gingelom ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: