# Maison à vendre in Gingelom for € 189.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYFY ## Description Deze charmante woning met erg grote tuin en achteringang is een erg leuk projectje voor een handige Harry die graag veel ruimte heeft + een erg mooie locatie. Achteraan is er bovendien een dubbele, grote garage. Beneden is er een mooie inkomhal, ruime living en daarachter nog een zitplaats en keuken die uitgeven op de tuin. Ook de badkamer ligt op het gelijkvloers, waardoor er boven 3 slaapkamers zijn en nog een vierde op zolder. De woning werd altijd goed onderhouden, maar dient toch wel gerenoveerd te worden. Maar wie wil, maakt hier opnieuw de parel van weleer van! De woning is ideaal gelegen: rustig, met veel groen en toch op 5 minuten van de E40 Luik-Brussel. Bovendien is het centrum van Gingelom vlakbij, waar je bakker, beenhouwer, Aldi, dokter en school bij de hand hebt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 930m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 478 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 680kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003989352-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 930m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Grenier**: 25m² - **Living**: 67m² - **Salon**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oude Katsei 21, 3890 Gingelom ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: