# Maison à vendre in Gingelom for € 145.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZ5U  
<https://www.zimmo.be/fr/gingelom-3890/a-vendre/maison/LSZ5U>

## Description

Dit leuke, te renoveren huis is gelegen in centrum Gingelom, op 5 minuten van de E40 Luik-Brussel en met bakker, beenhouwer, Aldi, dokter, apotheek en school op wandelafstand. Het huis heeft een leuke, afgesloten tuin en parking voor de deur. Het heeft een grote leefkeuken en gezellige living op het gelijkvloers. Ook badkamer en washok bevinden zich op het gelijkvloers waardoor er boven wel 3 slaapkamers zijn waarvan 1 met dressing (of extra slk). Het dak werd al vernieuwd in de jaren 90.
Wie wat handig is maakt hier een erg knusse en praktische woonst van!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kksnps_k95YTVDLFB09sEpJJRX4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-7e60-7abf-8596-3a477fba9efa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DgGyv-0xFOTG3-lw9kK5WEmDeC4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-7e6b-73ea-9745-8d1fb874624a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZyCE37pI9coqMTMeUryR63Sq24s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-7f8a-7585-9589-b78efe640d1d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L_VR2qSa7SMFDTBbzb3zKExnKRI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-7f9d-7128-9b2e-71dcf866cbc8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BsmGWDfqeYcFMFRbfqWEWesafuw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-8129-767a-afaa-da5f8677f493>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oz5w1kpZsRfm6xyjy0h9VcZ6guc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-80a4-7781-8eae-ec6dec1d1cad>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gPfWr-dryaVAfj90HRcm-gUgzZA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-817f-73db-b2f6-c47721d60ac4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SkDcmW44BSEKvuRGU7KH84c_W9E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-8202-74a8-b590-d2dded6e4e15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DLeKB56lFSlk27zpvQ1CwWwx4go=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-8271-7011-b6ce-07d8b65b5049>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HKwvEeaszgCBRamFwUOujhIbaWs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-82e5-76b2-8bd8-c0a0992bfde2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DQguf717txKYv7UzxwP5QfM5oqc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-8343-762e-917c-ab46d5be4cfa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H7Nll8GMgI7pcZw6_7_8EKxD32c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-83a0-7157-a935-1cf9914d005a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/69MyYshJMDa7h3l4LZYoXSbh33w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-8437-7194-8b7e-99c23442f941>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4S2Iqc1LHky-Xvx8oLGTjR2fjFc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-852f-7009-b71e-971a50414b4a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NlwgOC-oUDkW_wYEnYvkg7QLJ9c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/264f09f0-c668-4d0a-8646-0b6f567aff86/images/01a1b694-7d82-7a7f-8ca3-aafd9bc2bc88>

## Main features

- **Prix**: € 145.000
- **Surface habitable**: 100m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1918
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 145.000
- **RC**: € 208

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 881kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20261105-0003991920-RES-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **'Information chauffage**: Poêle à mazout

## Construction

- **Superficie du terrain**: 230m²
- **Surface habitable**: 100m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1918
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Simple
- **Type de toit**: Toit à pignon

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 10m²
  - **Salle**: 4m²
  - **Cuisine**: 18m²
  - **Living**: 22m²
  - **Chambre à coucher 1**: 9m²
  - **Chambre à coucher 2**: 7m²
  - **Chambre à coucher 3**: 9m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Rood-Kruisstraat 2, 3890 Gingelom

## Contact

- **Tineke Van Roey Vastgoed**
- Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN
- Phone: 32 496 31 83 51
- Website: <https://www.tvrvastgoed.be/nl>