# Appartement à vendre in Gistel for € 309.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDR2W ## Description Situé au 3ème étage de la Résidence Louis, vous découvrirez cet appartement prêt à emménager, comprenant 2 chambres. Ce logement, presque neutre sur le plan énergétique, est équipé d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur économe en énergie, ce qui garantit un confort de vie optimal et de faibles coûts énergétiques. Grâce à son aménagement bien pensé, vous bénéficierez d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de grandes baies vitrées et d’une agréable terrasse, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Dans la Résidence Louis, vous achetez directement auprès du promoteur immobilier : une entreprise familiale qui construit des projets immobiliers neufs de qualité en Flandre occidentale depuis 1993. Contactez-nous pour obtenir le cahier des charges et plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Prix/m²**: € 3.396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Neerhofstraat 11, 8470 Gistel ## Contact - **Groep Schollier Projectontwikkeling** - Ambachtstraat 22, 8820 Torhout - Phone: +32496450754 - Mobile: +32496450754 - Website: