# Appartement à vendre in Gistel for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDR3Q ## Description Situé au 2ème étage de la Résidence Louis, vous trouverez cet appartement prêt à emménager, comprenant 2 chambres. Cet appartement, presque neutre en termes d’énergie, est équipé d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur économe en énergie, ce qui garantit un confort de vie optimal et de faibles coûts énergétiques. Grâce à son aménagement bien pensé, vous bénéficierez d’un très grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée, ainsi que de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Dans la Résidence Louis, vous achetez directement auprès du promoteur immobilier : une entreprise familiale qui construit des projets de construction neuve de qualité en Flandre occidentale depuis 1993. Contactez-nous pour obtenir le cahier des charges et plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 3.201 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 139m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Neerhofstraat 11, 8470 Gistel ## Contact - **Groep Schollier Projectontwikkeling** - Ambachtstraat 22, 8820 Torhout - Phone: +32496450754 - Mobile: +32496450754 - Website: