# Appartement à vendre in Gistel for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQH2B ## Description Ce magnifique appartement d'angle (2021) offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style, à proximité du centre-ville. Avec une surface habitable généreuse de 131 m², trois chambres complètes et une agréable terrasse de 11,5 m², vous profiterez ici d'espace, de lumière et d'intimité dans une résidence récente. L'orientation sud-ouest idéale assure un maximum de lumière naturelle et une sensation agréable sur la terrasse. L'appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort quotidien. Grâce à son emplacement à quelques pas du centre, vous aurez divers commerces à proximité tout en profitant de la tranquillité d'un environnement moderne avec vue dégagée. L'accessibilité est également excellente : un arrêt de bus se trouve à seulement 60 mètres, avec des liaisons vers Ostende, Bruges et Torhout. La E40 est à seulement 4 km, et en vélo, vous serez au cœur d'Ostende en 9 km. L'agencement est particulièrement pratique et agréable : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée (avec store), une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un grand débarras, trois grandes chambres dotées d'armoires intégrées et un bureau sur mesure, salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo avec meuble. Au niveau -1, vous trouverez un grand local à vélos et une boîte de garage privative avec porte automatisée, pouvant être achetée pour 24 000 €. Grâce à sa construction récente, vous bénéficierez des avantages d'une habitation moderne, économe en énergie (chauffage au sol et label énergétique A) et facile d'entretien. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace confortable sans se soucier des travaux (de rénovation ou d’aménagement). Souhaitez-vous découvrir à quel point cet appartement est spacieux, lumineux et agréable ? Ward sera ravi de vous aider au 0470 20 66 88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 131,33m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 2.916 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35005-G-DBA_2017024770/EP05127/A001/D01/SD008 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 131,33m² - **Surface habitable**: 131,33m² - **Année de construction**: 2021 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **hall d'entrée**: 7,75m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Salle de séjour**: 38m² - **passage**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,75m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Terrasse**: 11,5m² - **Débarras**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Camiel Adriaensstraat 16/106, 8470 Gistel ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: