# Under option - Appartement à vendre in Gistel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQLVJ ## Description Idéalement situé au cœur de Gistel, mais dans un quartier résidentiel calme, ce prêt-à-vivre se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de tout le confort à quelques pas : commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités sont situés à quelques mètres de l’appartement. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, qui donnent tous deux sur la cour adjacente. Une sortie séparée vous permet d’accéder à la cour par l’arrière, ce qui est idéal pour, par exemple, garer des vélos. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique, idéal comme espace de stockage supplémentaire. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire et possibilité de douche, de toilettes séparées et de deux belles chambres. Vous avez également la possibilité d’acheter un garage individuel à l’arrière de l’immeuble ! Demandez dès maintenant votre visite ! PEB : 173 kWh/m² ~ UC : 3551042 ~Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gmr ~ Réf. MI25029 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 237.500 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 237.500 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317-0003551042-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 96m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 36,98m² - **Chambre à coucher 1**: 13,02m² - **Chambre à coucher 2**: 9,72m² - **Jardin**: 15m² - **Espace de stockage**: 3,89m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Canadalaan 14 boîte 0001, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: