# Appartement à vendre in Gistel for € 239.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQWTO ## Description Situé au cœur de Gistel, mais dans un quartier résidentiel paisible, cet agréable appartement prêt à emménager se trouve au premier étage. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de tout le confort à quelques pas : commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités sont littéralement accessibles à pied depuis l'appartement. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, qui donnent tous les deux sur la vaste et paisible terrasse ensoleillée de 23 m² ! Adjacent à la cuisine se trouve un cellier pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. De plus, l'appartement comprend une salle de bain avec baignoire et possibilité d'installation d'une douche, des toilettes séparées et deux belles chambres. L'appartement est actuellement loué 700 € par mois, ce qui en fait également un investissement intéressant. En outre, il est possible d'acheter une boîte de garage individuelle à l'arrière du bâtiment ! Demandez dès maintenant votre visite ! PEB : 145 kWh/m² ~ UC : 3553913 ~ Rv, Wg, Gmo, Gvv, Gmr ~ Réf. MI25022 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.500 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.500 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317-0003553913-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 98m² - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 23m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 33,75m² - **Chambre à coucher 1**: 15,22m² - **Chambre à coucher 2**: 14,32m² - **Jardin**: 23m² - **Espace de stockage**: 4,68m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Canadalaan 14 boîte 0101, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: