# Immeuble d'appartements à vendre in Gistel for € 680.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LRGPL ## Description À la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Gistel ? Ce bien immobilier à rendement, composé de 7 unités, offre un retour sur investissement attractif. Le bâtiment, datant de 1942, est situé dans un emplacement central et a une superficie totale de 452 m², dont 387 m² habitables. Bien que le bien nécessite quelques améliorations, il offre une base solide. Avec 6 places de parking, un grand garage et sept appartements, il s’agit d’un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable. Saisissez cette opportunité d’investir dans un bien offrant un potentiel d’appréciation future ! PEB : rez-de-chaussée : 482 kWh/m², 1er étage : 449 kWh/m², 2e étage : 556 kWh/m² ~ Conformité des installations électriques, conformité des équipements de chauffage, conformité du système de ventilation, conformité des conduits de gaz, absence d’amiante ~ Réf. MI23023 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 680.000 - **Surface habitable**: 387m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 1942 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 680.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.505 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 482kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230524-0002900303-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 425m² - **Surface habitable**: 387m² - **Année de construction**: 1942 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 225m² - **Largeur de la parcelle**: 11,8m - **Profondeur de la parcelle**: 47,5m - **Largeur de la façade**: 11,8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jans Gasthuisstraat 13, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: