# Bien commercial à vendre in Gistel for € 130.000 Zimmo code: LMD93 ## Description Vous recherchez une base stratégique pour votre entreprise ou un projet de rénovation intéressant ? Cette propriété commerciale polyvalente de 88 m² offre de nombreuses opportunités grâce à sa situation centrale dans le cœur commercial de Gistel. Espace ouvert lumineux de 88 m², qui peut être aménagé selon vos souhaits (magasin, bureau, cabinet). Cuisine équipée et sanitaires disponibles. Chalet confortable de 12 m², idéal comme espace de rangement ou espace extérieur privé. Année de construction : 1983. Label EPC D (aucune obligation de rénovation immédiate pour des raisons de performance énergétique). Chauffage électrique individuel. L'inspection n'est actuellement pas conforme (occasion idéale de la moderniser en fonction de vos propres besoins). Situé au centre de Gistel avec une excellente visibilité et un excellent passage. Le bâtiment est actuellement vide, ce qui permet de démarrer ou de rénover rapidement. Connexion facile à l'E40 et aux villes environnantes. Une base solide dans un emplacement commercial de premier plan, prête pour une nouvelle interprétation. Contactez-nous dès aujourd'hui avant votre visite. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 150m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 130.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3459514-KNR - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface commerciale**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 100m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 11 boîte 0002, 8470 Gistel ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: