Bien commercial à vendre à Gistel pour € 249.000 code Zimmo: LMD98

Ce bien commercial avec 120m² surface commerciale et 153m² superficie du terrain est à vendre à Gistel.

Un investissement stratégique ou une combinaison de vie et de travail.
Ce bâtiment polyvalent (construit en 1983) offre une combinaison unique d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement spacieux situé à l'arrière.

Disposition et surface :
Espace commercial (64 m²) : Emplacement visible idéal avec de grandes fenêtres, actuellement loué avec succès dans le cadre d'un contrat éphémère flexible.
Appartement (89 m²) : salon au rez-de-chaussée avec 2 chambres et accès direct à une spacieuse cour de 40 m².
Garage (facultatif - 25 000€) : Grand garage avec accès intérieur direct à la propriété. Un atout de taille pour le stockage ou le parking privé.

Données techniques :
EPC : Label D (aucune obligation de rénovation immédiate).
Chauffage : Chauffage électrique individuel.
Retour immédiat grâce à la location éphémère en cours, ou pour l'utiliser vous-même à court terme.

Une star de l'immobilier aux nombreuses opportunités sur un axe commercial.



Registre des mesures: non