# Bien commercial à vendre in Gistel for € 550.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNZB4 ## Description « Le prix de départ est de 550 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Situé dans un emplacement exceptionnel et très commercial, vous trouverez cet espace commercial spacieux (rez-de-chaussée) avec logement attenant (à l’étage). Espace commercial comprenant notamment une grande salle d’exposition, un bureau, des sanitaires, un espace de stockage, un atelier, 2 entrées… Logement attenant avec entrée séparée comprenant notamment un hall d’entrée et un escalier, un grand salon lumineux avec cheminée et terrasse orientée au sud, une cuisine séparée, un grand débarras, des toilettes séparées, une salle de bains et 3 chambres ainsi qu’un garage. Divers : chauffage central au gaz naturel, double et simple vitrage, eau de ville, eau de pluie, voûtes en béton… Superficie du terrain : 765 m². Superficie utile d’environ 430 m² (indicative selon le PEB). L’indice PEB est D (KNR-3748856). Disponible à l’acte et au paiement. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. (Réf. 17239) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Superficie du terrain**: 765m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Prix/m²**: € 813 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 765m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address nieuwpoortsesteenweg 29, 8470 Gistel ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: