# Bien commercial à vendre in Gistel for € 310.000 Zimmo code: LRN1N ## Description Idéalement situé au cœur de Gistel, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique sur la place du marché. Actuellement aménagé comme un charmant établissement horeca avec bar et cuisine séparée, il offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent développer leur propre concept de restauration. Grâce à son emplacement et à sa disposition, cet espace peut également être utilisé comme boutique ou bureau, ce qui permet d'envisager différentes affectations commerciales. Un atout majeur est la possibilité d’utiliser une grande terrasse sur la place du marché, idéale pour augmenter la capacité pendant les mois ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des sanitaires bien aménagés et un grand espace de stockage avec installation frigorifique au sous-sol, ce qui assure le nécessaire rangement et le support pratique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial polyvalent dans un emplacement central et très visible. Pas d'obligation de rénovation ! PEB : 489 kWh/m² - UC : 3642633 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI23803 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 852 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 489kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250708-0003642633-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2006 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markt 8, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: