# Maison à vendre in Gistel for € 317.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KJXXF ## Description Maison moderne comprenant : hall d’entrée, toilettes pour invités, grand espace de rangement, salon avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des toilettes séparées et une pièce mansardée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation D… Le lotissement offre un mélange harmonieux de maisons semi-ouvertes et fermées, avec 1 ou 2 étages, situé à quelques pas du centre du village. Une attention particulière est accordée à la création d’un environnement de vie sûr, verdoyant et paisible. L’acheteur a son mot à dire dans le choix des finitions ; une maison témoin peut être visitée sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Gilles au 0476/61.59.43 ou par e-mail à gilles@immo-s.com (conformité urbanistique, conformité en matière de salubrité, conformité en matière de sécurité incendie, performance énergétique : E-peil max 30, score P&G : A) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 317.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 317.000 - **Prix/m²**: € 2.242 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Brugse baan 24, 8470 Gistel ## Contact - **Immo-S** - Elisabethlaan 336, 8400 Oostende - Phone: +3258593333 - Mobile: +3258593333 - Website: