# Maison à vendre in Gistel for € 444.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHO5J ## Description Dans la Mosselstraat, à proximité du centre de Gistel, un lotissement unique verra bientôt le jour, composé d’un mélange de maisons individuelles, jumelées et mitoyennes de style rural. Les superficies des terrains varient entre 239 m² et 645 m². Ce projet exceptionnel se distingue par son emplacement central par rapport au centre de Gistel et offre une oasis de tranquillité. Gistel, la ville de la Madone, est une ville dynamique et animée en Flandre occidentale et possède un centre commercial étendu avec de nombreux supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, boutiques, jardineries, etc. Le site est facilement accessible par les transports en commun, car une station de bus se trouve à 300 mètres. L’accès à la côte ou à l’intérieur du pays est également assuré par de nombreuses voies d’accès ainsi que par la proximité de l’accès à l’autoroute (E40), situé à environ 2,5 kilomètres. La villa portant le numéro de lot 8 est une maison individuelle située sur un terrain de 378 m² avec une orientation sud. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec des toilettes séparées. Un grand salon avec une cuisine ouverte et équipée et, attenant, une buanderie et un débarras. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, un hall avec des toilettes séparées et une grande salle de bains qui peut accueillir à la fois une baignoire et une douche. De plus, cette villa dispose d’un beau jardin et d’un grenier. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Niveau de performance énergétique : 30 ~ Référence OU28388 Cette maison sera entièrement finie selon vos goûts et votre style. Vous serez entièrement accompagné par une équipe de professionnels, ce qui vous permettra de commencer votre nouvelle expérience de vie en toute sérénité. Pour plus d’informations, nous serons heureux de prendre rendez-vous avec vous pour une conversation personnelle ! À bientôt ? Résidence Vastgoed. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 444.000 - **Superficie du terrain**: 378m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 444.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 378m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 27,05m - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Mosselstraat 27 boîte lot 8, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: