# Maison à vendre in Gistel for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM49Y ## Description Cette maison mitoyenne à rénover, située sur un terrain de plus de 300 m², offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un emplacement central et un potentiel d'aménagement. La maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et un escalier fixe menant au vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires. De plus, il y a une cave pratique, un garage avec fosse et un débarras de jardin. Le jardin offre un espace extérieur agréable et un accès arrière. Après rénovation, vous pourrez en faire une maison chaleureuse et contemporaine tout en conservant son caractère. Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre bien via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten PEB : 594 kWh/m² - UC : 3824777 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI24604 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Superficie du terrain**: 313m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 330 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260316-0003824777-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 313m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 26m² - **Cave**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tempelierstraat 35, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: