# Maison à vendre in Gistel for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO1MA ## Description Cette maison familiale offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, du potentiel et, surtout, un magnifique jardin pour profiter pleinement de la vie en plein air. Située sur un beau terrain, la maison dispose d'un jardin particulièrement accueillant et ensoleillé, où la tranquillité, l'intimité et la verdure sont au centre. C'est l'endroit idéal pour de longues soirées d'été, des enfants qui jouent ou simplement pour se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, la maison offre une disposition pratique avec de nombreuses possibilités de la moderniser entièrement selon vos goûts. L'entrée avec des toilettes séparées donne accès au grand espace de vie avec cuisine ouverte et à la véranda avec vue sur le jardin. De cette façon, l'espace intérieur et l'espace extérieur se fondent harmonieusement. La véranda constitue un espace de vie supplémentaire agréable où vous pourrez profiter de la vue sur la verdure tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un garage pratique et des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, il y a trois chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain, ce qui offre un confort supplémentaire pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Le grand grenier offre également des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. L'atout indéniable de cette propriété est sans aucun doute le jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un environnement vert et agréable. Une maison avec du potentiel, de l'espace et une ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale accueillante avec un espace extérieur. Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten PEB : 380 kWh/m² - UC : 3865332 ~ Dw, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI24826 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Superficie du terrain**: 384m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 816 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260508-0003865332-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 384m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 33m² - **Garage**: 20m² - **Jardin**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Putbekestraat 13 - B, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: