# Maison à vendre in Gistel for € 209.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP4GT ## Description Bienvenue dans cette charmante maison, prête à vivre, idéale pour un premier achat et parfaitement située au cœur de Gistel. Cette maison accueillante allie confort et agencement pratique, et est parfaite pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie agréable qui se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte, entièrement équipée. La salle de bains au rez-de-chaussée est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, et offre tout le confort nécessaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une aménagée avec goût en dressing. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, où une troisième chambre complète a été créée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de calme. À l'arrière, vous trouverez également un espace de rangement/buanderie pratique. Grâce au chauffage central au gaz naturel, vous vivrez ici confortablement tout au long de l'année. En bref, une maison soignée et accueillante, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéale comme premier logement ou investissement judicieux. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0496 10 62 97. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 81m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 198 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260215-0003803303-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kasteelstraat 5, 8470 Gistel ## Contact - **Vastgoed Verhaeghe** - Stationsstraat 58, 8470 Gistel - Phone: +32 59 44 62 80 - Website: