# Bel-étage à vendre in Gistel for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDZY ## Description Lumineuse maison neuve avec 3 chambres, garage et jardin, située à proximité du centre de Gistel. Dans une rue paisible, à quelques pas du centre de Gistel, vous découvrirez cette élégante maison neuve. Une propriété idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière naturelle abondante et une disposition pratique. Le séjour et la cuisine entièrement équipée se trouvent au premier étage. Vous profiterez ainsi d'une luminosité maximale et d'un cadre de vie agréable. À l'avant, vous trouverez une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. À l'arrière, vous découvrirez une deuxième terrasse, un jardin et un grand débarras extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, un garage avec espace de rangement supplémentaire, une salle technique et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez le lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, des toilettes et la terrasse à l'avant. Le deuxième étage se compose d'un couloir, de toilettes séparées, de trois chambres et d'une salle de bains avec meuble vasque et douche à effet pluie. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au niveau du grenier. Atouts : * Situation calme, à proximité du centre de Gistel * Maison neuve offrant un confort moderne * Abondance de lumière naturelle * Deux terrasses, jardin et débarras extérieur * Garage avec grand espace de rangement * Trois chambres * Cuisine entièrement équipée * Salle de bains avec douche à effet pluie * Pratique espace de rangement au grenier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0477 03 03 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP18119 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 1.500m - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lindenhofstraat 3 boîte A, 8470 Gistel ## Contact - **Immoseed** - Brugsesteenweg 102, 8460 Roksem - Phone: 0477030303 - Mobile: +32 477 03 03 03 - Website: