# Maison à vendre in Gistel for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLU2 ## Description Magnifique propriété idéalement située au cœur de Gistel, résultant de la fusion d’un appartement de plain-pied et d’une maison mitoyenne adjacente. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles, mais il représente également un investissement intéressant. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un quartier commerçant et facilement accessible. Le rez-de-chaussée se compose de : * Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités * Séjour avec coin salon * Salle à manger avec cuisine ouverte * Salle de bains (lavabo / baignoire avec fonction douche) * Véranda donnant accès au jardin * Buanderie * Espace commercial avec 2 rangements supplémentaires * Deuxième hall d’entrée via le numéro 41 * Garage avec porte électrique Le premier étage comprend : * 2 chambres * Dressing (chambre à coucher) * Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Plusieurs possibilités d’aménagement / Possibilité de combiner espace résidentiel et professionnel / Garage inclus au centre-ville /… Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.399 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260718-0003919433-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 43, 8470 Gistel ## Contact - **Omhil-Immo** - Ezelstraat 57, 8000 Brugge - Phone: 050/34 05 11 - Website: