# Under option - Maison à vendre in Gistel with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRV8Q ## Description Cette maison individuelle se trouve dans le quartier paisible de Snaaskerke et est implantée sur une belle parcelle de 1 093 m². La propriété dispose d’un agréable jardin orienté au sud, ce qui permet de profiter pleinement de l’espace extérieur et du calme. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour avec coin salon et salle à manger séparés, une cuisine avec cellier attenant et pas moins de trois chambres. De plus, il y a un bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Le grand garage intégré dispose de deux portes sectionnelles et offre de nombreuses possibilités pratiques. Un atout supplémentaire est le grand grenier, qui sert actuellement principalement d’espace de rangement mais qui offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison spacieuse avec un agréable jardin et de nombreux avantages, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans le confort sur un seul niveau. Prenez les devants en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten PEB : 209 kWh/m² – UC : 3821199 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI24358 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.093m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 976 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260311-0003821199-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.093m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 735m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,5m² - **Living**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Chambre à coucher 4**: 7,5m² - **Garage**: 33m² - **Jardin**: 735m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Snaaskerkestraat 45, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: