# Maison à vendre in Gistel for € 239.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS307 ## Description Cette SPACIEUSE maison de ville à Gistel offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère. Avec une surface habitable de pas moins de 193 m², la maison dispose d’espaces de vie généreux et d’une disposition pratique, ce qui permet, après rénovation, d’en faire une agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux pièces qui peuvent être aménagées en bureau ou chambre à coucher, un grand séjour avec coin salon et une cuisine. À l'arrière, il y a également un grand débarras et un accès à l'extérieur. Au premier étage, il y a trois chambres complètes et une salle de bain. Le grand grenier offre également des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent créer des espaces de vie ou des pièces d’agrément supplémentaires. Une maison SPACIEUSE avec un emplacement intéressant et surtout beaucoup de potentiel pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et concevoir une maison entièrement selon leurs propres goûts. PEB : 569 kWh/m² - UC : 3767592 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI24573 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 721 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 569kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260106-0003767592-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 8,5m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 42m² - **Cave**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Garage**: 30m² - **Jardin**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address de Donckerstraat 6, 8470 Gistel ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: