# Maison à vendre in Gistel for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYUN ## Description Ruime open bebouwing op een prachtig perceel van 992 m² in Gistel! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden, een aangename tuin en een uitstekende ligging? Dan zal deze open bebouwing in Gistel u ongetwijfeld weten te bekoren! Gelegen op een bijzonder gunstige locatie, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van maar liefst 992 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 171 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met trap. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met lavabo, bidet en inloopdouche, een apart toilet en een ruime, zonnige L-vormige leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend vindt u de ruime, afgesloten en vernieuwde keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een inpandige garage, bereikbaar via de oprit. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met lavabo, douche en toilet en twee handige bergingen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de carport achteraan en het tuinhuis zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. Met haar vier slaapkamers, twee badkamers, inpandige garage, extra carport en ruime tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. Een mooie opportuniteit op een topligging in Gistel! Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0496 10 62 97. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 992m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 344kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977036-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 992m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Place de parking**: 25m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 14m² - **Living 1**: 36m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address brugsebaan 188, 8470 Gistel ## Contact - **Vastgoed Verhaeghe** - Stationsstraat 58, 8470 Gistel - Phone: +32 59 44 62 80 - Website: