# Maison de maître à vendre in Gistel for € 299.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT1PX ## Description Welkom in deze prachtige burgerwoning, een ware parel in het hart van Gistel. Deze royale woning uit de vorige eeuw werd de laatste jaren gebruikt als woning met de ruimte voor een vrij beroep. Het biedt een unieke mogelijkheid om riant te wonen of het wonen en werken te combineren. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen, of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of gastenkamers. De inkomhal met authentieke elementen die het historische karakter van het huis benadrukken laat je welkom voelen en brengt je terug naar de tijd van toen! Op het gelijkvloers is er een wachtruimte voorzien en werden de twee woonvertrekken vooraan als praktijk gebruikt. Er is een aparte keuken en een lichtrijke leefruimte dat toegang geeft tot het zongericht terras. Op de verdieping vinden we unieke, authentieke elementen terug, maar ook een vijf kamers, waarvan één werd gebruikt als dansstudio. Hier werd er ook een badkamer voorzien. De vaste trap naar de ruime zolder zorgt ervoor dat het woongedeelte gemakkelijk kan worden uitgebreid. Dit riante huis is gelegen op een toplocatie: het centrum van Gistel, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Hier koopt u een stukje geschiedenis, een karaktervolle thuis waar nieuwe herinneringen worden gemaakt. Kom langs, ontdek de sfeer en laat u verrassen door de mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek bel Kris op 059 / 508 555 of mail naar kris.bauwens@huisid.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 314m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 515kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003978871-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 314m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 50m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Bureau**: 42m² - **Cuisine**: 17m² - **Terrace 1**: 47m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 21, 8470 Gistel ## Contact - **Huis ID** - Stationsstraat 34, 8470 Gistel - Phone: 059 / 508 555 - Mobile: 0470 / 51 04 09 - Website: