# Appartement à vendre in Gits for € 220.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY58 ## Description Maison familiale à rénover offrant de nombreuses possibilités, avec une sortie arrière et un emplacement exceptionnel dans le centre de Gits. Maison dotée d'un énorme potentiel. Elle est déjà conforme aux normes en matière d'électricité et ne nécessite aucune rénovation obligatoire. Escalier fixe menant au grenier isolé, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Idéale pour une première acquisition ou comme investissement ! PLAN D’AGENCEMENT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger et salon, cuisine avec coin repas, grand cellier, débarras séparé et entrée supplémentaire, buanderie, salle de bain (lavabo, baignoire et WC). - 1er étage : couloir et 3 grandes chambres. - 2ème étage : escalier fixe menant au grenier isolé, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. - Extérieur : dépendance/débarras avec espace de rangement en mezzanine, jardin ensoleillé avec terrasse, clôture entièrement neuve et sortie arrière. POINTS FORT : + Idéale pour une première acquisition ou comme investissement + Aucune obligation de rénovation (314 kWh/m²) + Conformité électrique (2037) + Puits artésien + eau de pluie + Sortie arrière +… Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 314kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190518-0002161301-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo simple - **Grenier**: Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Gitsbergstraat 46, 8830 Gits ## Contact - **ERA Vastgoed Centrum (Zwevezele - Wingene)** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: