# Maison à vendre in Gits for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIPM ## Description Située dans la Stationsstraat à Gits, cette charmante maison bénéficie d’un excellent score EPC. Grâce à son emplacement privilégié, les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également disponibles à proximité, ce qui assure une liaison aisée avec les communes environnantes. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée. Vous y trouverez ensuite l’agréable séjour avec coin repas et poêle à bois. La cuisine est attenante et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparé. Le deuxième étage comprend un grenier entièrement aménagé qui offre de nombreuses possibilités, par exemple comme bureau ou troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager particulièrement facile à entretenir. Un robinet extérieur constitue un atout supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une cave avec les raccordements nécessaires aux services publics et une connexion internet. Le prix indiqué est un prix indicatif ; chaque offre sera soumise au propriétaire, qui a le droit de l’accepter ou de la refuser. Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 275 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971068-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 80m² - **Largeur de la parcelle**: 6,07m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 6,07m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15,34m² - **Living**: 28,41m² - **Terrace**: 44m² - **Cave**: 8,88m² - **Chambre à coucher 1**: 15,24m² - **Chambre à coucher 2**: 10,37m² - **Chambre à coucher 3**: 20,66m² - **Jardin**: 250m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 58, 8830 Gits ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: