# Maison à vendre in Gits for € 298.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSS9O ## Description Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable avec des espaces verts à Hooglede (Gits), plus précisément au Lindenstraat 6. La propriété est construite sur une parcelle de terrain de pas moins de 748 m² et offre une surface habitable de 162 m². Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en étant proche de divers commerces tels qu’une boulangerie, un boucher, des boutiques, une école et d’autres commodités. POINTS FORTS : * EMPLACEMENT TRÈS CALME ET IDÉAL POUR LES FAMILLES * GRANDE PARCELLE DE TERRAIN DE 748 m² * 5 CHAMBRES À Coucher * PAS D'OBLIGATION DE RÉNOVATION, ÉTIQUETTE ENERGÉTIQUE C * JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD INTÉRIEUR : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Adjacent au hall se trouve l’espace de vie avec un coin salon et un coin repas. La maison dispose également d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, four, réfrigérateur) qui donne directement accès au débarras ainsi qu’au garage intérieur avec buanderie. À l’étage, vous trouverez 5 chambres à coucher, dont 2 peuvent facilement être aménagées en dressing ou en bureau. De plus, il y a une salle de bain équipée (lavabo, douche, toilettes). Enfin, la maison dispose d’un grenier accessible par un escalier escamotable, idéal comme espace de rangement supplémentaire. EXTÉRIEUR : La maison dispose d’un grand jardin avec de très grandes terrasses et d’un abri de jardin pratique. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui crée un espace extérieur sûr et agréable pour les enfants où vous pouvez profiter en toute tranquillité. De plus, il y a une place de parking privée sur la propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 748m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 530 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 284kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260303-0003815410-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 748m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 83m² - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 525m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 35m² - **Jardin**: 525m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lindenstraat 6, 8830 Gits ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: