# Loft à vendre in Glabbeek-Zuurbemde for € 338.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS33N ## Description Découvrez cette propriété qui présente les caractéristiques d’un appartement mais qui, avec une superficie totale de 224 m², répartie sur 2 étages, peut être aménagée comme un loft. Derrière la façade authentique se trouve un bâtiment lumineux qui a été rénové pour devenir une spacieuse maison tout en conservant les hauts plafonds d’origine, les escaliers et le garage intérieur. C’est l’endroit idéal pour combiner vie personnelle et travail professionnel, parfait pour les indépendants ou les passionnés qui ont besoin de beaucoup d’espace. Dans le hall d’entrée, un escalier large d’origine vous mènera à la pièce à vivre (83 m²) avec une cuisine moderne dotée d’un îlot central et de tout le nécessaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec placard intégré, des toilettes pour les invités, une salle de bain avec lavabo, baignoire spacieuse et douche + espace de rangement. À l’arrière, vous trouverez une grande pièce qui a été utilisée comme chambre principale (35 m²) mais qui peut également servir d’atelier ou être aménagée en 2 chambres complètes. Accessible par le garage avec porte sectionnelle à l’avant, profitez du patio clos de 42 m² offrant beaucoup d’intimité à l’arrière. De plus, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal en termes d’accessibilité, avec un accès facile aux principales voies d’accès (10 minutes de l’E314) et à proximité du centre du village de Glabbeek, avec accès aux commerces, brasserie, bibliothèque, terrains de sport, etc. En résumé, il s’agit d’une propriété pleine de caractère avec une superficie totale de 224 m², un garage intérieur et un patio ensoleillé à l’arrière. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0495/55.11.18 ou au 016/899.508, ou par e-mail : els@in2go.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **RC**: € 910 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 391kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241010-0003407813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 391kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tiensesteenweg 190, 3380 Glabbeek-Zuurbemde ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: