# Under option - Maison à vendre in Godinne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPZ6P ## Description Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située à Godinne, sur une parcelle de ± 730 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un agréable espace de vie convivial. La maison permet une vie de plain-pied grâce à un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un superbe loft indépendant de plus de 70 m², comprenant un espace de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bains. Cette unité totalement autonome offre de nombreuses possibilités: logement pour un proche, profession libérale, location ou investissement. La maison bénéficie de belles prestations techniques et d'excellentes performances énergétiques. Elle dispose d'une nouvelle toiture isolée, de panneaux photovoltaïques, de châssis en double vitrage, d'une installation électrique conforme ainsi que d'un excellent PEB B. Prix: 359.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Contactez nous au 084 77 00 43 sans tarder pour planifier votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 915m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 792kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629019412 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 915m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 13,35m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 734m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3,95m² - **Chambre à coucher 1**: 14,07m² - **Chambre à coucher 2**: 13,95m² - **Garage**: 27,07m² - **Jardin**: 734m² - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Pont 65, 5530 Godinne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: