# Bien commercial à louer in Godveerdegem for € 5.750 Zimmo code: LQ376 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local commercial spacieux et polyvalent, idéalement situé et facilement accessible ? Alors, ce bien commercial situé Langestraat 88 à Zottegem représente une opportunité exceptionnelle. Avec une surface totale utilisable de 595 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour le commerce de détail, une salle d’exposition, des bureaux ou une combinaison de différentes activités commerciales. Le bien comprend : - Un vaste espace d’exposition/espace de vente - Un espace de bureaux indépendant - Un espace de stockage pratique - 3 toilettes L’emplacement constitue un atout indéniable. Le bien est situé le long de la Langestraat (N42), une route importante qui dessert Wetteren, Gand, Geraardsbergen et la région environnante. Grâce à son excellente accessibilité, votre entreprise bénéficiera d’un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial offrant beaucoup d’espace, une disposition flexible et un emplacement stratégique ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. GSM : 0479 49 55 88 E-mail : info@kupa.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.750 - **Surface habitable**: 595m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 595m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 5.750 - **Prix/m²**: € 116 - **Précompte immobilier**: € 1.986 ## Énergie - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230214-0018024620-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 595m² - **Surface habitable**: 595m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 21m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 9 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 88, 9620 Godveerdegem ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: