# Appartement à vendre in Gooreind for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRERF ## Description Dans le centre chaleureux de Gooreind, nous trouvons cet agréable appartement au premier étage. Il est situé dans un bâtiment bien entretenu avec un syndic. Toutes les installations nécessaires, les transports en commun et les commerces sont accessibles à pied. La mise en page : - un espace de vie spacieux divisé en un coin repas et un coin salon - cuisine semi-ouverte avec un évier double, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et de nombreux rangements - local de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver - deux chambres, dont l'une est parfaite comme espace bureau ou dressing - salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo simple avec mobilier assorti - petit balcon adjacent à la chambre principale Détails : - surface habitable : env. 85 m² - année de construction : 1994 - label EPC B favorable (175 kWh/m²/an) - électricité testée conformément - certificat d'amiante sur demande - double vitrage - chauffage par radiateurs au gaz naturel Vous souhaitez visiter cet appartement dans le centre de Gooreind ? Demandez votre visite via notre bureau ou appelez le 03/369.42.50. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 731 - **Loyer annuel**: € 9.607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211214-00025110043-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 472m² - **Surface habitable**: 85m² - **Surface commerciale**: 33m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 98m² - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Salle de bains**: 5m² - **Terrace**: 4m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Living**: 31m² - **Espace de stockage 2**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bredabaan 914 boîte 1, 2990 Gooreind ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: