# Bâtiment d’entreprise à louer in Gosselies Zimmo code: LB6VI ## Description Ce bâtiment industriel situé au cœur de Gosselies, dans la zone Aéropole, vous offre une combinaison fonctionnelle d'espaces de stockage et de logistique. Le site est idéalement situé à proximité de l'aéroport de Charleroi Bruxelles Sud et de divers pôles commerciaux. Cet ensemble immobilier vous permettra d'optimiser votre efficacité opérationnelle et de créer une excellente base pour vos activités. Points forts * Vaste entrepôt de 10 434 m² dédié à la logistique ; * Emplacement stratégique dans l’Aéropole de Gosselies ; * Proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi Bruxelles Sud ; * Équipé de deux quais de chargement et de cinq portes sectionnelles ; * Hauteur libre de 7,5 mètres ; * Chauffage au gaz et système d’alarme installés ; * Facilement accessible par les autoroutes et les principaux centres commerciaux. Emplacement et accessibilité Le bâtiment est stratégiquement situé dans l’Aéropole de Gosselies, une zone dynamique qui combine logistique et aéronautique. La proximité immédiate de l’aéroport et des pôles commerciaux « CITY NORD » et « ESPACE NORD » assure une excellente accessibilité et un environnement commercial dynamique. La destination est une zone industrielle. Commodités à proximité : * Facilement accessible par les routes locales et les pistes cyclables de la zone * Accès à l’autoroute A54 (E420) : environ 3 km (environ 5 minutes) ; * Route locale N5 : accès direct ; * Accessibilité aux camions : excellente ; * Gare de Gosselies : environ 5 km (train) ; * Arrêt de bus : à distance de marche ; * Aéroport de Bruxelles Sud Charleroi (CRL) : très proche ; * Aéroport de Bruxelles (BRU) : environ 80 km ; * Aéroport de Liège (LGG) : environ 100 km ; * Canal Charleroi-Bruxelles (voie navigable la plus proche) ; * Terminal conteneur : Terminal conteneur multimodal intérieur de Vilvorde (MIT Vilvorde) : environ 70 km. Le bâtiment Ce bâtiment industriel est conçu pour répondre aux exigences de la distribution moderne. La structure est solide, avec des murs en béton cellulaire et du béton architectural, offrant une base durable et fonctionnelle pour les activités logistiques. Équipements communs : * Nombreuses places de parking ; * Système d’alarme installé. Bureaux Les espaces de bureau, y compris les sanitaires et une kitchenette, soutiennent les opérations logistiques et offrent un espace de travail fonctionnel. Caractéristiques : * Sanitaires : présents ; * Kitchenette : présente. Entrepôt L’entrepôt de 10 434 m² est équipé pour des activités logistiques efficaces. L’aménagement est flexible avec des quais de chargement et des portes sectionnelles, ce qui assure un flux de marchandises fluide. Caractéristiques techniques * Hauteur libre : 7,5 m (environ 6 rangées de palettes) ; * Quais de chargement : 2 ; * Portes sectionnelles : 5 (motorisées) ; * Sol en béton poli, présence de grues/palans ; * Possibilité de stockage extérieur. Installations techniques * Chauffage : soufflantes à air chaud (au gaz). Intéressé ? Avec un entrepôt de 10 434 m², la proximité de l’aéroport de Charleroi et deux quais de chargement, cet immeuble vous offre un avantage stratégique. Que vous soyez une PME à la recherche d’une base efficace ou une entreprise logistique désireuse de renforcer son réseau, ce bâtiment vous permettra de réaliser vos ambitions. Contactez DGI pour une discussion informelle ou une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Surface habitable**: 10.434m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 10.434m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Louis Bleriot 34, 6041 Gosselies ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: