Bureau à vendre à Gosselies à partir de € 1.000.000 code Zimmo: LSYI2

BÂTIMENT COMMERCIAL À USAGE DE BUREAUX AVEC ENTREPÔT

IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE!
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au montrez le numéro (option 1).
Rez-de-chaussée: Un grand hall d’entrée, 4 bureaux, réfectoire et coin cuisine, toilettes hommes et femmes. Deux salles d'eau (une avec 3 douches, 2 urinoirs, 4 éviers et 1 WC, l'autre avec 2 éviers, 1 douche et 1 WC), local technique, espace réfectoire avec petite cuisine, petit salon et pièce à manger, grand hangar avec porte électrique, grand espace de stockage en mezzanine, local technique et pièces de stockage supplémentaires.
1er étage: Hall d'accueil, 4 bureaux dont un avec terrasse, petit local technique, local photocopie, deux WC séparés avec évier, deux salles de réunion (une grande et une petite), petite pièce de rangement.
2ème étage: 4 bureaux dont un avec balcon, un petit local technique, un WC séparé avec évier, une salle de réunion centrale.
Extérieur: Grand parking avec jardin comprenant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques (gérées par la société Powerdot).
Divers: Châssis double vitrage, raccordement à l'égout, raccordement gaz de ville, pompe à chaleur Daikin pour chauffage et climatisation, ainsi qu’un ascenseur.
ATTENTION!!!
1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE!
2/ Bien loué partiellement (cf. bail dans les pièces)
3/ Le bien se situe au sein d’un périmètre de reconnaissance économique.
L’adjudicataire sera purement et simplement soumis à toutes les obligations stipulées au décret du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques (cf. décret dans les pièces)
Lors de la signature du procès-verbal d’adjudication, l’adjudicataire devra par conséquent déclarer:
- l’activité d’exploitation projetée;
- le nombre d’emplois affectés au site pour l’exercice de cette activité d’exploitation;
- le montant minimum d'investissements à réaliser pour l'activité à exercer sur le bien.
4/ Le bien est repris en zone d’aménagement communal concerté à caractère économique (ZACCE) au plan de secteur. L’activité d’exploitation future devra respecter les principes repris dans le Code du Développement Territorial en la matière. AINSI, NOTAMMENT, LE COMMERCE DE DÉTAIL Y EST INTERDIT.
5/ Présence de quatre bornes de recharge électrique avec contrat d’exploitation (cf. bail dans les pièces)