# Under option - Maison à vendre in Gosselies with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLL9L ## Description OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au 0497/77.67.70. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0497/77.67.70 ou au 064/555.777. !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles!!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47 631kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260205036559 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,8m² - **Chambre à coucher 2**: 13,12m² - **Chambre à coucher 3**: 9,48m² - **Buanderie**: 3,72m² - **Living**: 34,66m² - **Cuisine**: 6,98m² - **Terrace**: 14m² ## Address Place des Combattants 4 boîte A, 6041 Gosselies ## Contact - **We Invest Centre Hainaut** - Chaussée Brunehaut 415, 7141 Carnières - Phone: +32 64 55 57 77 - Mobile: +32 499 35 88 44 - Website: