# Maison à vendre in Gosselies for € 149.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNUW2 ## Description Référence Agence: V6031-1798 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/nnixyt/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville GOSSELIES, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec coin buanderie Au premier étage, vous découvrirez 1 chambre de +/- 20m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC Le deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de +/- 30m² Le sous-sol comprend une cave pratique À l'extérieur, un belle terrasse Le bien est actuellement loué 800€/mois Confort de l'immeuble: châssis double vitrage, chauffage central, électricité conforme, chauffage central, rénovée Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.999 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 45 761kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190424022102 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 95kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 30m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 6041 Gosselies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: