# Maison à vendre in Gosselies for € 159.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ6VS ## Description À vendre – Située à Gosselies. Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m². Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre. La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m². Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme. PEB E 341 kWh/m2.an 20260709001188 Revenu cadastral: 356 €. Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Infos & visites Bureau Savini Lun–Jeu: 9h–17h30 Ven: 9h–17h 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43 258kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 341kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026709001188 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 10,4m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Terrace**: 25m² ## Address Rue Henri Belyn 72, 6041 Gosselies ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: