App. rez-de-chaussée à vendre à Gougnies pour € 319.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRLND

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 184m² de surface habitable.

Offre à partir de 319.000€. Appartement de haut standing situé sur la commune prisée de Gerpinnes, plus précisément dans le village de Gougnies. Aménagé au sein d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et le calme de son environnement.
L'appartement de plain pied se compose d'un hall d'entrée agrémenté de spacieux placards de rangement intégrés, d'un vaste et lumineux séjour d'environ 65 m², d'une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et soigneusement aménagé, agrémenté de plantations, ainsi qu'une terrasse idéalement orientée, offrant un cadre de vie agréable.
Le bien bénéficie également d'un double garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, constituant un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité.
Dans son ensemble, cet appartement présente un excellent niveau de confort et d'équipement, avec des matériaux de qualité.
Postes techniques : Châssis PVC DV, pompe à chaleur, électricité conforme, station d'épuration, VMC double flux, citerne d'eau de pluie, tente solaire électrique.
L'appartement bénéficie d'un PEB "B" grâce à une isolation acoustique et thermique.
Revenu cadastral : 728€. Charges mensuelles de 75€/mois pour l'entretien du bâtiment.
Un appartement d’exception situé au cœur d’un domaine privatif en fond de clos, entièrement pensé pour votre bien-être… Une seule chose reste à faire : déposer vos valises !
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