# Maison à vendre in Goutroux for € 224.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKY40 ## Description Référence Agence: V6031-1745 Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zcmiaw Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Goutroux, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, et un WC. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, 3 chambres et une salle d'eau comprenant une baignoire et un WC. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie un WC et une douche. Le garage se trouve également au sous-sol. À l'extérieur, un belle terrasse et un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: quartier calme, électricité conforme, facilité de stationnement, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 224.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.999 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 626m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 224.999 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 113kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 697kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200221022406 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 172kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 626m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6030 Goutroux ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: