# Under option - Appartement à vendre in Gozée with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOCA ## Description Référence Agence: V6031-1811 Visite Virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/bi5sbt/frame ****SOUS-OTION**** Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Gozée, idéal pour accueillir votre famille ou pour un couple en quête de confort et de modernité. Situé au dernier étage, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, et d’un WC séparé. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau comprenant une baignoire. Vous profiterez également d’un espace de rangement supplémentaire au même niveau que l'appartement. De plus, un grenier faisant la superficie de l'appartement est mit à disposition. À l’extérieur, 2 agréables balcons vous permettront de profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Un garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien ainsi qu'un espace parking situé devant ce garage. Confort de l’immeuble: double vitrage, chauffage collectif au mazout, quartier calme, proche de toute commodité. Charges communes: 215 € Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 209.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.999 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.999 - **RC**: € 1.138 - **Mensuel**: € 215 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 027kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191109005748 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6534 Gozée ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: