# Maison à vendre in Gozée for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK4Q ## Description Maison 4 façades avec jardin, garage et grenier aménageable – Beaux volumes À VENDRE - Gozée Découvrez cette agréable maison 4 façades d’environ 170 m², offrant de généreux volumes, 3 chambres, un garage ainsi qu’un magnifique potentiel d’aménagement grâce à son grenier de ± 80 m². Avec sa nouvelle cuisine, sa nouvelle salle de bain, son installation électrique conforme et ses agréables espaces extérieurs, cette habitation possède de nombreux atouts pour accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 22 m², d'une salle de bain de7 m², d'un WC indépendant et d'un garage À l’étage, on retrouve un hall de nuit de10 m² et 3 chambres (12, 27 et 15 m2) Au dernier étage : un grenier aménageable de ± 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, suite parentale… La maison dispose d’un jardin ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipements & atouts • Maison 4 façades • ± 170 m² habitables • 3 chambres • Nouvelle cuisine • Nouvelle salle de bain • Installation électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au mazout • Citerne d’eau de pluie • Garage • Petite cave • Grenier aménageable de ± 80 m² • Jardin • Terrasse RC 535 e 📊 PEB : E 411 kwh/m2.an 20260818002310 https://drive.google.com/file/d/1BcM8im1UGe2UbFQIxWQKvutrVoemFWdZ/view Prix : 289.000 euros ( sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Bureau Savini 071/53.57.96 www.bureausavini.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 70 773kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 411kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818002310 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 27m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 22m² ## Address rue de Marbaix 12, 6534 Gozée ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: