# Under option - Appartement à vendre in Grâce-Berleur with 1 chambre à coucher Zimmo code: LK3WQ ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Cet appartement se compose comme suit: APPARTEMENT: Hall d'entrée (3) - Salon (14) - Salle à manger/Cuisine (19) - Buanderie (6) - Chambre (11) - Salle de bain (7) - Terrasse (7) - Debarras (4) - Grenier (25) Idéalement situé au cœur de GRÂCE-HOLLOGNE, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement récent et en excellent état saura vous séduire par sa modernité et son confort.L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’un séjour convivial, et s’accompagne d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand grenier complète ce bien, offrant une belle capacité de stockage pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple, ou encore pour un investissement locatif. Toiture: excellent état Électricité: conforme Chauffage: chauffage central au mazout Châssis: double vitrage en PVC Revenu cadastral: En attente de réception PEB: C - E. spec. 255 kWh/m2.an - E. totale 22 135 kWh/an - Numéro: 20250911030007 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 135kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250911030007 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 63kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 67m² - **Surface habitable**: 67m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 11m² - **Cuisine**: 19m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Grégoire Chapuis 51, 4460 Grâce-Berleur ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: