Restauration à vendre à Grâce-Berleur pour € 220.000 code Zimmo: LRPJG

Cette restauration avec 2.111m² superficie du terrain est à vendre à Grâce-Berleur.

Opportunité Clé en Main: contenu caché  Restaurant à Reprendre – Fort Potentiel
Vous rêvez de diriger votre propre établissement sans les tracas des travaux et de l'installation?
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et aménagé, prêt à fonctionner dès le premier jour, idéalement situé au cœur d'un zoning dynamique et porteur.
Les Points Forts de l'Établissement:

Zéro investissement à prévoir: Matériel professionnel complet, cuisine aux normes et mobilier haut de gamme inclus.
Capacité d'accueil optimale: Prenez place dans une salle chaleureuse de 60 couverts ou profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse semi-couverte et son jardin de 50 couverts.
Espace et confort: Rez-de-chaussée parfaitement agencé avec salle principale, bar accueillant, salon privé pour les événements et un parking privé réservé à votre clientèle.

Un Potentiel de Développement Unique (Options):
Devenez pleinement maître de votre outil de travail! En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs de l'immeuble.

B&B ou bureaux à l'étage
Extension future: Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle offrant encore environ 10 ares à bâtir (sous réserve de projet et accord S.P.I.). Un terrain de jeu idéal pour agrandir, créer une salle de réception ou développer un concept unique.

Conditions financières:

Loyer mensuel: 4 500,00 € (hors P.I.) pour démarrer sereinement.
Prix du fonds de commerce: 220 000,00 €

Ne laissez pas passer cette affaire saine avec une clientèle à développer dans un environnement économique fort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur outil de travail!