# Restauration à vendre in Grâce-Berleur for € 220.000 Zimmo code: LRPJG ## Description Opportunité Clé en Main: Splendide Restaurant à Reprendre – Fort Potentiel Vous rêvez de diriger votre propre établissement sans les tracas des travaux et de l'installation? Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et aménagé, prêt à fonctionner dès le premier jour, idéalement situé au cœur d'un zoning dynamique et porteur. Les Points Forts de l'Établissement: Zéro investissement à prévoir: Matériel professionnel complet, cuisine aux normes et mobilier haut de gamme inclus. Capacité d'accueil optimale: Prenez place dans une salle chaleureuse de 60 couverts ou profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse semi-couverte et son jardin de 50 couverts. Espace et confort: Rez-de-chaussée parfaitement agencé avec salle principale, bar accueillant, salon privé pour les événements et un parking privé réservé à votre clientèle. Un Potentiel de Développement Unique (Options): Devenez pleinement maître de votre outil de travail! En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs de l'immeuble. Bureaux à l'étage Extension future: Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle offrant encore environ 10 ares à bâtir (sous réserve de projet et accord S.P.I.). Un terrain de jeu idéal pour agrandir, créer une salle de réception ou développer un concept unique. Conditions financières: Loyer mensuel: 4 500,00 € (hors P.I.) Prix du fonds de commerce: 220 000,00 € Ne laissez pas passer cette affaire saine avec une clientèle à développer dans un environnement économique fort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur outil de travail! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.111m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 52 ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.111m² - **Surface habitable**: 500m² - **État**: Excellent état ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 51 - **Nombre de garages**: 1 ## Address Rue Jean Gruslin 12, 4460 Grâce-Berleur ## Contact - **COFIM s.r.l. - Business** - Avenue Louise 480, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: