# Maison à vendre in Graide for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXWY ## Description ni ni Située dans une rue calme de Graide, cette agréable maison 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de lumineux espaces de vie, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et d'une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Son véritable atout? Une dépendance aménagée dans le grand jardin, comprenant une cuisine, une salle d'eau et un espace de vie, idéale pour accueillir la famille, exercer une profession libérale, aménager un atelier ou développer un projet selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques). Vous profiterez également d'un grand garage en sous-sol, de nombreuses caves et espaces de rangement, d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste jardin orienté vers la nature. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.441m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 53 739kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714018651 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.441m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,15m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15,78m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 14,99m² - **Chambre à coucher 4**: 17,69m² - **Garage**: 69m² - **Jardin**: 2.000m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Volette 12, 5555 Graide ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: