Maison à vendre à Grammene pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRSRQ

Maison avec classe énergétique C et 148m² de surface habitable.

Maison avec entrepôt ! Au rez-de-chaussée : le salon, la salle à manger, le bureau et la cuisine forment un espace ouvert communiquant. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo où sont installés le lave-linge et le sèche-linge. Cave sèche. À l’étage, il y a 3 chambres où l’on peut facilement installer un lit double, ainsi qu'un petit dressing/espace de rangement et un grenier. À l’arrière de la maison se trouve un espace de rangement/local technique séparé d’environ 12 m², où se trouvent le brûleur à mazout, la chaudière et l’adoucisseur d’eau, ainsi qu’un grenier où est installé le réservoir de mazout en PVC à double paroi, avec encore de la place pour ranger des affaires.
L’allée est entièrement pavée en asphalte, le parking et la terrasse sont en béton brossé. L’entrepôt mesure 14,5 m de long sur 7 m de large, avec une porte de 3 x 3 m et une porte d’entrée à l’avant et une porte à l’arrière donnant éventuellement sur le jardin (le sol est actuellement recouvert de gravier mais peut facilement être transformé en petite pelouse). L’entrepôt comprend des toilettes avec lavabo, une pompe à eau séparée alimentant une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 000 litres et une fosse septique. Alimentation triphasée 3 x 400 V. Sur l’entrepôt sont installés 31 panneaux solaires de 280 Wp, ce qui représente un total de 8 680 Wp. La maison et l’entrepôt disposent d’un système d’alarme séparé avec détecteurs de fumée sur la centrale, ainsi que d’une surveillance par caméras dans l’allée et dans l’entrepôt. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Pas d’obligation de rénovation grâce à l’attestation de performance énergétique C. Absence d’amiante, fenêtres en bois avec double vitrage.