# Maison à vendre in Grammene for € 520.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOVP ## Description Maison économe en énergie, entièrement rénovée, avec 3 chambres à Grammene Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dotée d’un grand jardin et d’une excellente performance énergétique? Cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 200 m² de surface habitable sur un terrain de 960 m². La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et a été agrandie par une nouvelle annexe. Vous y profiterez d’un espace de vie agréable, d’une cuisine avec îlot et d’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d’atelier. Elle comprend également 3 chambres à part entière, dont une dans les combles aménagés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Atouts: Maison de plain-pied sur 960 m² 200 m² de surface habitable 3 chambres + pièce polyvalente Entièrement rénovée et prête à emménager Grand jardin, terrasse et allée Toiture rénovée et isolée Informations techniques: Label EPC A – 57 kWh/m²/an Chauffage au sol au rez-de-chaussée Pompes à chaleur air-air dans les chambres 10 panneaux solaires Citerne d'eau de pluie de 5 000 litres Installation électrique conforme et sans amiante Évaluation de la gestion de l'eau: note de la parcelle D, note du bâtiment A Informations urbanistiques: Vg – Wg/Wug – Gmo – Gvkr – Gvv La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB. Plus d'informations ou une visite? Contactez Valentine De Jaeger au 0475 85 14 91 ou à l'adresse valentine@heritagevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 960m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 520.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 57kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975362-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 960m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Pannestraat 18, 9800 Grammene ## Contact - **Heritage Vastgoed** - Stationsplein 5, 9880 AALTER - Phone: 09 227 08 90